Manutenzione caldaia a Milano: a norma, in giornata, dal 90 €
La manutenzione caldaia a Milano e Monza Brianza prevede controllo annuale del produttore e prova fumi obbligatoria ogni 2 o 4 anni secondo il D.P.R. 74/2013. Climaflex SOS CASA esegue la manutenzione da 90 €, rilascia il rapporto di controllo tecnico (allegato G o H), aggiorna il libretto di impianto e registra il bollino blu su CURIT (obbligatorio in Lombardia).
Cosa include la manutenzione annuale
Pulizia bruciatore e scambiatore
Rimozione fuliggine e calcare per ridurre consumi e prevenire blocchi.
Verifica pressione e vaso espansione
Carico circuito a 1-1,5 bar, controllo precarica vaso, sfiato termosifoni se serve.
Controllo elettrodi e sicurezze
Test sonda fumi, termocoppia, valvola gas, pressostato e centralina.
Prova fumi (quando dovuta)
Analisi combustione con strumento certificato, rilascio rapporto e bollino blu CURIT.
Cosa dice la legge: cadenza e obblighi
In Italia la manutenzione e il controllo di efficienza energetica sono regolati dal D.P.R. 74/2013 e dal D.Lgs. 152/2006. In Lombardia si applica il R.R. 6/2012 con registrazione su CURIT.
| Tipo impianto | Manutenzione | Controllo fumi |
|---|---|---|
| Caldaia a gas < 100 kW | Secondo libretto (di norma annuale) | Ogni 4 anni |
| Caldaia a gas ≥ 100 kW | Secondo libretto | Ogni 2 anni |
| Caldaia a gasolio/biomassa | Secondo libretto | Ogni 2 anni |
| Pompa di calore > 12 kW | Secondo libretto | Verifica efficienza ogni 4 anni |
Sanzioni e responsabilità
Le sanzioni per mancata manutenzione o prova fumi vanno da 500 a 3.000 € a carico del responsabile dell'impianto (proprietario o conduttore). In caso di incidente l'assicurazione può non risarcire i danni se il libretto non è aggiornato.
Bollino blu Lombardia (CURIT)
In Lombardia il rapporto di controllo tecnico va registrato sul Catasto Unico Regionale Impianti Termici (CURIT). Il bollino blu certifica la regolarità dell'impianto verso ATS, Comune e Regione. Climaflex registra l'intervento direttamente sul portale.
Costi manutenzione caldaia a Milano
| Intervento | Tariffa |
|---|---|
| Manutenzione caldaia singola | €90 |
| Manutenzione + prova fumi e bollino blu | €120-140 |
| Pacchetto 3 anni (sconto) | €240 |
| Riparazione caldaia in blocco | Da €90 + ricambi |
Prezzi indicativi su Milano città. Eventuali ricambi vengono preventivati separatamente.
Marchi che assistiamo
Tecnici formati su tutti i principali brand di caldaie a condensazione: Vaillant, Baxi, Ariston, Beretta, Immergas, Ferroli, Riello, Hermann, Junkers Bosch.
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Bollino blu CURIT incluso. Tecnici abilitati DM 37/2008 a Milano e Monza Brianza.